[HS] Pret immobilier

[boubou2150]

Salut
ALors voila nous allons faire une acquisition et nous avons un retour d'offre du credit foncier interressant avec un taux de 3.80 mais revisable tout les 5 ans... Mais qui ne peut augmenter que de 1.3 sur les interets.. Enfin j'y comprend pas grand chose. Quelqu'un pourrait m'aider un ptit peu. Si quelqu'un est dans le meme cas ou a souscrit un pret chez eux je suis interressé
MErci
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Regarde bien mon cul , tu ne verras que ca....

[Papi]

les credits révisables ...bof bof surtout avec un taux de 3.8 ça ne peut qu'augmenter en plus au départ tu ne rembourses presque que des interets et pas le capital.
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[scalp]

sur quelle durée ?

si tu peux scanne moi l'offre de prêt détaillée je te dirais si c'est bien parce que je comprends pas ton 1.3 pts sur les interets
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R1 2012 Check

[Rrrrrrh !!!!!!!]

Sur combien d'années.....

Révisable, càd qu'en fonction d'un indice financier déterminé (EURIBOR par ex), ton taux d'interrêt est revu tous les 5 ans, ..... à la baisse ou à la hausse. Généralement, ce type de prêt est protégé par un plafond et un plancher ; dans ton cas, ça pourrait descendre jusqu'à 2,50 % (faut pas réver non plus) ou monter à 5,10.

Un taux révisable est interréssant sur une courte période d'emprunt, 5 ou 10 ans maxi, ou bien si tu as emprunté sur 30 ans mais que as l'intention de revendre très rapidement.


Si tu n'es pas dans ce cas, préfères un taux fixe.


Dernière chose : ne prends pas l'assurance que te propose la banque, mais cherche par toi-même, (chez April ou Cardif par ex), surtout si tu es jeune et que tu es non-fumeur. C'est de l'ordre de 50% de ce que proposent directement les banques.
Si la banque te dis qu'il est obligatoire de prendre chez eux, ils sont hors la loi.

Fais une recherche sur le net... il y a quelques sites bien faits qui pourront t'informer.
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plus, j'ai peur

[lamisere]

je suis aussi à l'heure actuelle en train de me renseigner pour un pret immobilier et j'ai trouvé par mal d'infos sur meilleurs taux:

http://www.meilleurtaux.com/savoir/guide/introduction.php
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[arsouille73]

Perso j'ai une offre à 3.80 sur 25 ans, mais fixe

[boubou2150]

[arsouille73]

[Papi]

dans tous les cas dans ton budget prévois 10% de rab
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[BENOITAGENT]

J4AI fait un emprunt en revisable l'année derniere taux 3,3% mais depuis ils ont bien augmentés un bon taux fixe environs 4,1 % alors 0,3 % d'écart c'est peu mon banquier l'a avouer aujourd'hui ca vaut plus le coup, le risque doit rapporter

[Dany-Dan]

t'as cafpi aussi qui est bon.
certes payant, mais numéro 1 des courtiers, donc c'est pas rien.. j'suis en plein étude et c'est eux les plus rentable

d'ailleurs si tu y vas, en agence ou via le net, fais toi parrainer, si t'as personne, dis le....
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[lamisere]

[BENOITAGENT]

[Dany-Dan]

[arsouille73]

c'est hors assurance, je la prends à part, par contre je fais aussi un pret relais pour vendre ma maison actuelle